RUIME GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN!
RUIME GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN IN MORTSEL!
Locatie
Deze woning aan de Deurnestraat in Mortsel combineert een vlotte bereikbaarheid met aangenaam wooncomfort. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het centrum van Mortsel en de verbindingen richting Antwerpen zijn vlot bereikbaar. Een ideale ligging voor wie graag alles binnen handbereik heeft, maar thuis ook wil genieten van ruimte en een eigen tuin.
Indeling
Via de inkomhal met karaktervolle houten trap betreed je de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inpandige garage met plaats voor wasmachine, droogkast en extra bergruimte, en een polyvalente hobbykamer. Deze laatste kan ook perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of speelkamer.
Op de eerste verdieping kom je in de ruime, lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek, sfeervolle haard en aansluitende eetplaats. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De moderne, volledig uitgeruste keuken sluit hier mooi op aan. Achteraan bevindt zich een extra ruimte met grote ramen, een lichtkoepel en ingemaakte kasten, ideaal als bureau, hobbyruimte of gezellige ontbijthoek.
Op de tweede verdieping vind je twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De verzorgde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbele lavabo. De bovenverdieping biedt daarnaast een extra ruime kamer, die tal van mogelijkheden heeft als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Buiten geniet je van een mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met een ruim terras, gezellige zithoek en praktische tuinberging. De combinatie van groen, privacy en verschillende zitmogelijkheden maakt dit de ideale plek voor lange zomeravonden. Ook de private oprit en inpandige garage zorgen voor het nodige comfort.
Troeven
+ Ruime, lichtrijke leefruimte met sfeervolle haard
+ Moderne, volledig uitgeruste keuken
+ Verzorgde badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo
+ Mooi aangelegde tuin met ruim terras en tuinberging
+ Inpandige garage en private oprit
Technische gegevens:
De woning beschikt over centrale verwarming met radiatoren.
Stedenbouw in aanvraag.
Benieuwd naar de waarde van je woning? Vraag een gratis schatting aan via [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 30 april 2027 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261109-0003993985-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 78 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7933109 |
Neem contact op