Overzicht
Omschrijving
Te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en uitbrei
In Berlaar staat deze gezinswoning met veel mogelijkheden, klaar voor een nieuwe eigenaar met renovatieplannen. Met vier slaapkamers, een tuin, een terras en een eigen parkeerplaats is de basis er voor een ruime gezinswoning. Daarnaast kan de woning eventueel worden uitgebouwd. Zo maakt u er echt uw eigen thuis van.
Indeling
Op het gelijkvloers liggen de leefruimtes, met toegang tot het terras en de tuin. Op de verdieping liggen vier slaapkamers, genoeg ruimte voor een groot gezin, een thuiskantoor of een logeerkamer.
Buiten
Het terras en de tuin zijn een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen. U parkeert op eigen terrein.
Potentieel
De woning moet gerenoveerd worden en dat is net haar sterkte: u kiest zelf de indeling, de afwerking en de technieken. Bovendien is een uitbouw mogelijk (mits stedenbouwkundige vergunning). Dat geeft extra ruimte, bijvoorbeeld voor een grote leefkeuken of een bijkomende badkamer. Een energetische renovatie maakt de woning klaar voor de toekomst en verhoogt meteen de waarde.
Ligging
Berlaar is een rustige, groene gemeente vlak bij Lier en Heist-op-den-Berg. Scholen, winkels en het treinstation liggen in de buurt.
Ideaal voor gezinnen en renoveerders die zelf iets willen creëren op een fijne plek.
Interesse? Neem contact op met makelaar Daan op 0488/66.19.21 voor meer info of een bezoek.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 408 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 175 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7927100 |
Neem contact op