Charmante woning met tuin op een groene locatie
LOCATIE
Gelegen in de Withoefstraat, op een rustige en groene locatie, op wandelafstand van het station. Hier geniet u van een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
INDELING
Deze charmante woning verwelkomt u met een gezellige leefruimte, waar de pelletkachel voor extra warmte en sfeer zorgt. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op het groen. Verder beschikt de woning over een keuken, 3 slaapkamers en een praktische kelder met heel wat opbergruimte.
TROEVEN
✔ Gezellige pelletkachel
✔ Groene tuin met terras
✔ Op wandelafstand van het station
✔ Ruime kelder
✔ Overdekte ruimte voor wagen en fietsen
✔ Gunstig EPC-label C (294 kWh/m2jaar)
EXTRA
Beschikbaar bij het verlijden van de akte.
| Beschikbaar vanaf | 30 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1956 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 363 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261022-0003981210-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 917 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7919154 |
Neem contact op