Ruime gezinswoning met 6 slaapkamers
Locatie:
Deze ruime woning aan de Adrien de Gerlachestraat 6 in Edegem bevindt zich in een zeer gegeerde en aangename woonwijk. Een uitstekende ligging voor gezinnen die ruimte en bereikbaarheid willen combineren.
Indeling:
De woning beschikt over maar liefst 4-6 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand is deels te renoveren en biedt tal van mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak in te richten. Zo kan het gelijkvloers worden opengetrokken met een groot schuifraam naar de tuin, waardoor een prachtige open leefruimte ontstaat.
Achteraan beschikt het perceel over een tweede toegang via een andere straat, met mogelijkheid tot het creëren van een carport.
Troeven:
Zeer gegeerde woonwijk in Edegem
4-6 slaapkamers en 2 badkamers
Tal van renovatie- en indelingsmogelijkheden
Achteringang via een andere straat
Mogelijkheid tot carport achteraan
Potentieel voor open leefruimte met tuincontact
Optionele garagebox vlakbij voor € 25.000
Technisch:
De woning wordt verwarmd op stookolie en is overal voorzien van dubbele beglazing. Het pand vraagt gedeeltelijke renovatie, maar biedt heel wat potentieel.
Een afzonderlijke garagebox in de Volhardingsstraat, net om de hoek, is optioneel aan te kopen voor € 25.000.
Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.
| Beschikbaar vanaf | 24 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 297 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 220 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 323 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202610220003982036RES2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7916884 |
Neem contact op