Maison à vendre

579000€

4 chambres 211 mètres carrés

Immoweb code : 21946609
Immoweb code : 21946609

Aperçu

4 chambres
4 salles de bains
211 mètres carrés habitables

Description

Immobilier d'investissement à Anvers au niveau de den Bell

Dans la prestigieuse rue Paleisstraat, à hauteur de den Bell et à quelques pas du dynamique quartier Zuid, se trouve cette maison collective divisée en quatre appartements.

L’immeuble bénéficie d’un emplacement particulièrement avantageux, à proximité immédiate du centre d’Anvers, du parc municipal et du Hof van Leysen. Un emplacement prisé qui garantit une attractivité durable sur le marché locatif.

Le bâtiment a toujours été entièrement loué et génère actuellement un revenu locatif mensuel de 2 369,21 €, complété par 185 € de charges générales, eau comprise. Cela représente un rendement locatif annuel de 28 430,52 €, charges non comprises.

Sur le plan énergétique, l’immeuble obtient également d’excellents résultats avec un score EPC favorable de classe B, un atout majeur pour une location durable et conforme aux futures réglementations.

Grâce à la combinaison d’un emplacement de choix, d’un historique locatif solide et d’un bon score énergétique, cette propriété constitue un investissement immobilier stable et sûr au cœur d’Anvers.

Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien à rendement avec une valeur locative durable.

Intéressé ? Contactez LISTED Property pour plus d’informations ou une visite sur place : +32 3 283 51 51.

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