Charmante maison civile dans un quartier privilégié
Ce quartier résidentiel se trouve derrière Den Bell, qui ouvrira bientôt sa cour rénovée et végétalisée à tous les habitants du quartier. De quoi se réjouir ! En outre, vous pouvez y faire toutes vos courses à pied et le cœur d'Anvers se trouve également à proximité. De plus, on n'entre dans cette rue que si l'on y habite, et il est donc encore possible de se garer dans la rue. Derrière une porte d'entrée rouge caractéristique se cache une maison bourgeoise tout aussi charmante. Le carrelage authentique du hall d'entrée attire immédiatement l'attention. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la spacieuse cuisine Kvik avec beaucoup d'espace de rangement, des tabourets de bar sur l'îlot - idéal pour une collation rapide ou un petit déjeuner pour deux - et une belle salle à manger pour des repas plus copieux. Vous trouverez également des toilettes séparées, un espace de rangement pratique et un accès au sous-sol. Bon à savoir : le toit, les tuyaux, les fenêtres et la cuisine ont été rénovés en 2009 et une nouvelle chaudière à gaz a été installée il y a deux ans. Depuis la mezzanine, vous pouvez accéder à la terrasse orientée à l'est - un endroit agréable pour votre café du matin au soleil ou un après-midi de farniente avec un livre. Pour le salon, sur un beau parquet, vous montez au premier étage, où vous trouverez également le bureau à domicile encastré. Au deuxième étage, vous trouverez la chambre principale, la salle de bains avec baignoire-douche, les toilettes, le dressing et l'escalier menant à l'étage supérieur. Ici, la deuxième chambre à coucher ouverte (aujourd'hui bureau) a une autre bonne surprise dans sa manche, car sur le toit, vous pouvez éventuellement créer une autre terrasse.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Volkstraat 58,
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7919617 |
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