Spacieuse maison familiale à rénover avec grand jardin
Situation
Cette spacieuse maison à rénover est située au Familiestraat 18 à Anvers (2060), dans une rue résidentielle calme, à quelques pas du célèbre Park Spoor Noord.
Agencement
Cette maison de caractère dispose d'une surface habitable d'environ 180 m² et offre de nombreuses possibilités grâce à ses espaces généreux.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, où plusieurs éléments d'origine soigneusement conservés apportent un charme authentique et une atmosphère chaleureuse.
Un atout majeur de cette propriété est son grand jardin avec terrasse, où vous pourrez profiter pleinement de l'espace extérieur en toute tranquillité.
La maison dispose également de quatre chambres spacieuses, ce qui la rend particulièrement adaptée à une grande famille ou à ceux qui souhaitent aménager un bureau ou une pièce de loisirs.
La propriété comprend également une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux toilettes. Une grande cave offre également un espace de rangement supplémentaire.
Atouts
- 180 m² de surface habitable
- 4 chambres spacieuses
- Grand jardin avec terrasse
- Salle de bains avec baignoire et douche
- Grande cave
- Rue résidentielle calme à quelques pas du Park Spoor Noord
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 591 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261030-0003988310-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 686 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7928796 |
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