Aperçu
Description
Propriété de 26 ares à Arlon
Honesty vous propose à Arlon cette maison implantée en retrait de la voirie, sur une belle parcelle de 26 ares agrémentée d’un plan d’eau.
Conçue principalement de plain-pied, la maison développe environ 156 m² au sol et bénéficie également d’un étage mansardé, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Avec son PEB C, le bien présente de bonnes performances énergétiques et vous permet de concentrer vos investissements sur la rénovation esthétique et la personnalisation des espaces.
La propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Les prescriptions urbanistiques permettent également d’envisager la création de deux logements sur la parcelle, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
Un bien offrant de beaux volumes, un cadre verdoyant et un réel potentiel d’évolution, à découvrir à Arlon.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1972 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2660 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1400 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250117001411 |
| Emission CO₂ | 63 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40514 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Honesty Arlon - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
| Adresse |
Route de Bastogne 359
6700 - Arlon |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7883750 |
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