Maison à vendre

Magnifique villa sur terrain d'exception à Étalle

À Étalle, commune calme et très demandée, voici une propriété de 1965, bien entretenue et en grande partie rénovée en 2022 (cuisine, salle de douche, électricité, châssis, allée de garage et terrasse). D'environ 140 m² habitables, elle offre de belles performances énergétiques et ne nécessite aucun gros travaux.

Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine semi-équipée, véranda avec banne solaire électrique, WC séparé, salle de douche et une première chambre — de quoi envisager une vie de plain-pied si besoin. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un grand grenier de rangement.

Le sous-sol est spacieux et bien aménagé : grand garage avec porte sectionnelle électrique et quatre caves carrelées (buanderie, chaufferie).

Technique & énergie :

21 panneaux photovoltaïques
Chauffage central au mazout (cuve de 2 500 L) couplé à une chaudière à pellets récente
Châssis triple vitrage avec volet électrique en façade avant (nord)
Volets mécaniques aux autres fenêtres

À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain de 3 625 m² orienté plein Sud, avec jardin entretenu par robot tondeuse (inclus), grande terrasse, serre alimentée par deux citernes d'eau de pluie et chalet de jardin. La E411 est à 4 km.

Une belle opportunité, rare sur le marché actuel.

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