Aperçu
Description
VISITES Jérôme Boone [email protected]
Située dans un quartier calme et agréable de Feluy, cette superbe maison deux façades construite en 2014 séduira les amateurs de confort moderne, de luminosité et de volumes généreux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Celui-ci s'ouvre sur une magnifique cuisine américaine entièrement super équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Une arrière-cuisine/buanderie pratique complète parfaitement cet espace.
À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin d'environ 35 m², parfaitement entretenu et orienté Est, permettant de profiter agréablement du soleil dès le matin.
L'étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains confortable. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : une élégante mezzanine ouverte sur le hall de nuit apporte un cachet unique et une belle luminosité à l'ensemble. Le grenier offre quant à lui un important potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs, etc.).
Côté technique, le bien bénéficie d'une nouvelle chaudière au gaz et d'une excellente performance énergétique avec un PEB B, garantissant confort et maîtrise des consommations.
Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Infos et visites avec Jérôme Boone au 0475 54 09 75 ou via mail [email protected]
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2014 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 141 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 26 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 837 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TREVI Brabant - Nivelles (IPI 508167)
| Adresse |
26 Avenue de France
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7791705 |