Maison à vendre

Maison 3 chambres

AUBANGE – Maison 3 façades à rénover, avec jardin et 3 chambres

IMMO DOYEN vous présente cette maison située rue du Village à Aubange, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour concevoir un intérieur à votre image.

Implantée sur une parcelle d’environ 261 m², elle développe une surface de plancher chauffé de 162 m² selon le PEB. Ses espaces de vie, ses annexes et son jardin constituent une base intéressante pour un projet de rénovation familial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces de séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche et un WC séparé. Des pièces complémentaires permettent d’envisager des espaces de rangement ou une réorganisation selon vos besoins.

À l’étage, la maison comprend trois chambres, dont deux en enfilade. Des volumes de grenier et des annexes complètent l’ensemble.

À l’arrière, le jardin offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, dans une localisation pratique à proximité des services d’Aubange et des frontières luxembourgeoise et française.

Équipée d’un chauffage central au mazout, la maison nécessite une rénovation globale, comprenant l’amélioration énergétique, la modernisation des installations et la remise en état des annexes. Un bien qui s’adresse aux acquéreurs souhaitant s’investir dans un projet et repenser les espaces à leur mesure.

Contactez IMMO DOYEN pour découvrir les lieux et leurs possibilités d’aménagement.

PEB F – Consommation spécifique : 505 kWh/m².an – Consommation totale d’énergie primaire : 81 530 kWh/an – Certificat n° 20260919004663.

Les possibilités de réaménagement et la situation urbanistique des transformations et annexes sont à vérifier auprès des services compétents.

Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs ou d’omissions. Les candidats acquéreurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications avant tout engagement.