Aperçu
Description
Maison
Immo Doyen vous présente cette maison offrant de beaux volumes et une surface intérieure brute d’environ 153 m², répartie sur plusieurs niveaux. Avec ses 3 chambres, ses espaces de vie ouverts et son garage, elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel.
L’habitation propose une configuration originale et fonctionnelle. L’espace de vie se compose d’un salon spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine équipée ouverte, créant un ensemble convivial pour la vie quotidienne.
La maison dispose de trois chambres de belles dimensions, dont deux aménagées sous toiture et bénéficiant de fenêtres de toit apportant une agréable luminosité naturelle. Un grenier au dernier niveau pourra être aménagé en : dressing, bureau, espace de rangement ou coin polyvalent.
La salle de bain se distingue par son aménagement généreux et comprend une baignoire ainsi qu’une cabine de douche multifonction, un meuble vasque et un WC.
Les différents niveaux sont reliés par des escaliers en bois et l’intérieur bénéficie de plusieurs éléments décoratifs en parement de pierre qui lui confèrent un caractère particulier.
Un garage complète le bien et constitue un véritable avantage pour le stationnement ou le stockage.
Avec ses ± 153 m² de surface intérieure brute, ses 3 chambres, son garage et ses nombreux espaces, cette maison offre une base intéressante pour créer un intérieur à son image. Quelques travaux de rafraîchissement et de finition permettront de révéler pleinement son potentiel.
A savoir: l'électricité n'est pas aux normes.
IMMO DOYEN
6 Avenue de la Gare
4734 Pétange – G.D. Luxembourg
[email protected]
www.immodoyen.com
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260408002947 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73215 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 153 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ImmoDoyen (IPI 518959)
| Adresse |
24 Rue de France
6791 - Aubange |
|---|---|
| Nom de l'agent | Frederic DOYEN |
| [email protected] | |
| Téléphone | +352 661 330 044 |
| Référence externe | 87322458 |
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