Maison à vendre

419000€

3 chambres 166 mètres carrés

Immoweb code : 21922601
Immoweb code : 21922601

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
166 mètres carrés habitables
910 mètres carrés de terrain
Visite virtuelle

Description

Maison 3 chambres + jardin + garage

IMMO DOYEN vous présente, à Sélange, cette agréable maison implantée sur un terrain de 9,1 ares. Son jardin ouvert sur la campagne, sans vis-à-vis à l’arrière, constitue un atout particulièrement appréciable pour profiter pleinement des extérieurs.

La maison offre une surface de plancher chauffé de 166 m² selon le PEB. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée.

La possibilité d’aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée apporte une réelle souplesse d’organisation. Avec une salle de bain et un WC séparé déjà présents à ce niveau, vous pouvez envisager de réunir les principales pièces du quotidien sur un même étage.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec son propre dressing. Un grenier complète les espaces de rangement.

À l’extérieur, la propriété dispose de terrain à l’avant et à l’arrière. La terrasse, le jardin et le potager permettent de profiter des beaux jours avec une ouverture sur la campagne et sans vis-à-vis à l’arrière. Un garage complète l’ensemble pour le stationnement et le rangement.

Une maison à découvrir à Sélange, pour son extérieur généreux, ses espaces fonctionnels et sa possibilité de chambre au rez-de-chaussée.

À noter : le poêle à pellets actuellement présent dans la maison n’est pas compris dans la vente et sera retiré par le propriétaire.

PEB : classe G.
Consommation spécifique d’énergie primaire : 636 kWh/m².an.
Consommation totale d’énergie primaire : 105 488 kWh/an.
Certificat n° 20261013062634.

Contactez IMMO DOYEN pour organiser une visite.

Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs ou d’omissions. Les candidats acquéreurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications avant tout engagement. L’aménagement envisagé reste soumis aux vérifications techniques et urbanistiques utiles et, le cas échéant, aux autorisations nécessaires.

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