Aperçu
Description
Belle maison 5 chambres + bureau
Maison d'habitation unifamiliale érigée sur une parcelle cadastrale d'environ 1 are 30 centiares, complétée par une parcelle de jardin située à l'arrière de 4 ares 20 centiares.
Le bien se compose d'une maison mitoyenne développée sur deux niveaux sous toiture inclinée. Une extension arrière de construction récente a été réalisée.
Surfaces estimées:
110 m² au rez-de-chaussée
80 m² au premier étage
et 80 m² dans les combles aménagés.
La surface pondérée totale du bien peut dès lors être estimée à environ 250 m².
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée distribuant, à gauche, un local technique accueillant les compteurs ainsi qu'un WC séparé et, à droite, un espace bureau.
Dans son prolongement se développe un vaste espace de vie ouvert comprenant séjour, salle à manger et cuisine. Cette dernière prend place dans une extension arrière contemporaine, particulièrement lumineuse, et est équipée d'un îlot central de grandes dimensions ainsi que d'un mobilier moderne de qualité. Une buanderie indépendante accueillant la chaudière complète le niveau.
L'extension bénéficie d'une large baie vitrée donnant directement accès au jardin, apportant un important apport de lumière naturelle et créant une continuité agréable entre les espaces de vie et les aménagements extérieurs.
Les étages sont desservis par de larges halls de nuit et comprennent au total cinq chambres, deux salles de bains ainsi qu'un vaste dressing. Plusieurs chambres bénéficient de beaux volumes et d'une luminosité appréciable grâce à la présence de fenêtres de toit récentes.
Quelques travaux de parachèvement restent toutefois à prévoir, principalement au niveau de certaines peintures et d'une salle de bains située au deuxième étage.
Une terrasse en béton a été réalisée mais reste à finaliser par le futur acquéreur
Visites uniquement sur rendez-vous aux horaires suivants :
le jeudi 5 novembre de 12 h 30 à 13 h 30 ;
le mercredi 18 novembre de 10 h à 11 h ;
le jeudi 26 novembre de 12 h 30 à 13 h 30
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Si nous recevons plusieurs offres pour ce bien, nous aurons recours à une vente aux enchères.
Attention, nous n'acceptons pas d'offres sous conditions suspensives.
PLUS D' INFOS : www.finimmoweb.be
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 5 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260915047283 |
| Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 472 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Comité Fédéral - Federaalcomité
| Adresse |
33/474 Boulevard Roi Albert II
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Nom de l'agent | Nathalie DETROCH |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | Fin 51008/2122 NB |
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