Maison à vendre

Opportunité d'investissement

Cette propriété offre une occasion rare pour ceux qui recherchent un investissement immobilier solide et sans souci. Situé au centre d'Oudenaarde, à proximité de la gare, des commerces, des écoles et du parc naturel Liedts, cet immeuble d'appartements allie un emplacement exceptionnel à un rendement locatif attrayant et immédiat.

Le bâtiment a autrefois été utilisé comme commerce, mais est depuis longtemps utilisé comme immeuble d'appartements. En 2009, il a subi une rénovation complète, améliorant considérablement la qualité de vie, l'efficacité énergétique et la conformité technique. Aujourd'hui, le complexe compte 12 appartements entièrement prêts à être occupés, tous loués à des locataires fiables avec des contrats à long terme. Cela garantit des revenus immédiats et un risque minimal.

La disposition du bâtiment est la suivante :

Au rez-de-chaussée, il y a trois appartements avec deux chambres à coucher.

Le premier étage abrite également trois appartements avec deux chambres à coucher.

Au deuxième étage, trois autres appartements avec deux chambres à coucher sont prévus.

Le troisième étage comprend un appartement avec deux chambres à coucher, un appartement en duplex avec deux chambres à coucher et un spacieux duplex avec trois chambres à coucher.

De plus, le bâtiment dispose d'un sous-sol avec un espace commun et un espace de stockage individuel par appartement, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les résidents.

Tous les appartements sont économes en énergie (étiquette énergétique B) et disposent d'installations électriques conformes. Grâce à la combinaison d'unités d'habitation confortables et à l'emplacement exceptionnel, cette propriété est non seulement attrayante pour les locataires, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d'un investissement sûr et durable.

Cette combinaison unique d'emplacement, de rendement et de qualité fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou un dossier d'investissement personnel, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons heureux de vous fournir tous les détails, chiffres et plans nécessaires pour comprendre pleinement cette opportunité.