Aperçu
Description
Villa avec jardin exceptionnel, piscine et étang à Beersel!
Découvrez cette villa exclusive aux finitions haut de gamme et luxueuses, située dans le cadre verdoyant de Beersel. L’accès se fait par une large allée avec portail automatique menant à un domaine offrant un stationnement pour environ 14 véhicules. Des abris pratiques sont prévus tant à l’avant qu’à l’arrière de la propriété.
Le hall d’entrée donne accès à un bureau ainsi qu’à un spacieux séjour, agrémenté d’un foyer au bois fonctionnel. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, dispose d’une cuisinière à gaz intégrée avec plaque teppanyaki. Une arrière-cuisine attenante comprendun four supplémentaire et un réfrigérateur.
La maison comprend 6chambres. La suite parentale bénéficie d’une salle de bains privative avec jacuzzi ainsi que d’une salle de douche séparée équipée d’une double pomme de douche. Les autres chambres disposent également d’un accès à leurs salle de bain.
Atout unique : un loft indépendant de plain-pied de 64m² avec cuisine, salle de bains, buanderie et terrasse, équipé d’un chauffage par le sol via pompe à chaleur, d’un boiler indépendant et d’un compteur électrique séparé – idéal pour un logement kangourou, un espace invités ou une profession libérale.
Le domaine de 85a comprend un étang de 400m², de nombreux arbres fruitiers, une salle de fitness entièrement fermée et une piscine
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 8535 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 8500 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230331-0001241747-RES-7 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 322 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4443 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA VISIE (IPI 512623)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000007C26rIAC |