Aperçu
Description
Instapklare starterswoning met tal van duurzame troeven
Ontdek deze verzorgde en instapklare woning aan de Liersesteenweg 283 in Begijnendijk. De woning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid met een aangename ligging en een zonnige tuin. De gezellige woonkamer beschikt over een afsluitbare ruimte die ideaal is als bureau, speelruimte of hobbykamer. Verder is er een praktische berging en een ruime keuken met hoogwaardige toestellen, aansluitend op een veranda met prachtig zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met regendouche, ligbad en dubbel badmeubel. Ook de afgewerkte zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als master bedroom met ensuite dressing.
Buiten geniet u in de westelijk georiënteerde tuin volop van de avondzon. Dankzij zonnepanelen, een warmtepomp, thuisbatterij en laadpaal is de woning bovendien uitgerust met moderne, duurzame technieken. Met een gunstig EPC C-label is er geen renovatieplicht en de woning is bovendien asbestvrij.
Troeven:
Instapklare woning in Begijnendijk
2 ruime slaapkamers + volledig afgewerkte zolderverdieping
Mogelijkheid tot master bedroom met ensuite dressing
Woonkamer met afsluitbare bureau-/speelruimte
Ruime keuken met hoogwaardige toestellen
Veranda met zicht op de tuin
Badkamer met regendouche, ligbad en dubbel badmeubel
Westelijk georiënteerde tuin met avondzon
Zonnepanelen, warmtepomp en thuisbatterij
Laadpaal aanwezig
Gunstig EPC-label C – geen renovatieplicht
Asbestvrij
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| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 762 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251118-0003713216-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
InCigno Real Estate (IPI 514399)
| Adresse |
Jan Van Ophemstraat 13
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Référence externe | RT/Liersestwg |