Overzicht
Omschrijving
Instapklare starterswoning met tal van duurzame troeven
Ontdek deze verzorgde en instapklare woning aan de Liersesteenweg 283 in Begijnendijk. De woning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid met een aangename ligging en een zonnige tuin. De gezellige woonkamer beschikt over een afsluitbare ruimte die ideaal is als bureau, speelruimte of hobbykamer. Verder is er een praktische berging en een ruime keuken met hoogwaardige toestellen, aansluitend op een veranda met prachtig zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met regendouche, ligbad en dubbel badmeubel. Ook de afgewerkte zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als master bedroom met ensuite dressing.
Buiten geniet u in de westelijk georiënteerde tuin volop van de avondzon. Dankzij zonnepanelen, een warmtepomp, thuisbatterij en laadpaal is de woning bovendien uitgerust met moderne, duurzame technieken. Met een gunstig EPC C-label is er geen renovatieplicht en de woning is bovendien asbestvrij.
Troeven:
Instapklare woning in Begijnendijk
2 ruime slaapkamers + volledig afgewerkte zolderverdieping
Mogelijkheid tot master bedroom met ensuite dressing
Woonkamer met afsluitbare bureau-/speelruimte
Ruime keuken met hoogwaardige toestellen
Veranda met zicht op de tuin
Badkamer met regendouche, ligbad en dubbel badmeubel
Westelijk georiënteerde tuin met avondzon
Zonnepanelen, warmtepomp en thuisbatterij
Laadpaal aanwezig
Gunstig EPC-label C – geen renovatieplicht
Asbestvrij
Meer info nodig of wens je een bezoek in te plannen? Mail naar [email protected]
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 762 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251118-0003713216-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
InCigno Real Estate (IPI 514399)
| Adres |
Jan Van Ophemstraat 13
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Externe verwijzing | RT/Liersestwg |