Charmante woning op 13 are in Tremelo
Op een mooi perceel van maar liefst 13 are vind je hier een woning met karakter, een aangename buitenruimte en heel wat potentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar een fijne thuis waar binnen- en buitenleven hand in hand gaan.
Binnen beschikt de woning over twee slaapkamers, een ingerichte keuken en een recent vernieuwde badkamer. De pelletkachel zorgt voor extra gezelligheid op koude dagen en draagt bij aan de warme, huiselijke sfeer.
Een absolute troef is de ruime, volledig omheinde tuin.
Bovendien biedt de zolder de kans om extra leefruimte te creëren, bijvoorbeeld als hobbykamer, bureau of bijkomende slaapkamer, afhankelijk van de mogelijkheden.
TROEVEN:
Ruim perceel van 13 are
Charmante woning met een gezellige uitstraling
2 slaapkamers
Recent vernieuwde badkamer
Ingerichte keuken
Pelletkachel voor extra warmte en sfeer
Volledig omheinde tuin met veel ruimte om te genieten
Zolder met potentieel voor verdere inrichting
Carport en parkeermogelijkheden op eigen terrein
Groene omgeving met een aangenaam buitengevoel
Veranda met zicht op de tuin
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Anne op het nummer 0472/78.40.49 of via [email protected] en plan uw bezoek in.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1310 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 411 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261022-0003981515-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 332 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Jan Van Ophemstraat 13
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Externe verwijzing | AS/Schriekse134 |
Neem contact op