Maison à vendre

Authentique ferme de caractère avec beaucoup d’intimité

Cette ferme de caractère bénéficie d’une situation exceptionnelle au point culminant de la commune à facilités de Bever. Entourée de calme, de verdure et de superbes vues dégagées, cette propriété offre un cadre de vie unique à ceux qui apprécient l’espace et l’intimité.

Malgré son emplacement rural, l’accessibilité est particulièrement aisée. Grâce à une liaison rapide, vous rejoignez facilement l’autoroute en direction de Bruxelles, Halle et Lille. Halle se trouve à environ 20 minutes en voiture et le ring de Bruxelles à environ 30 minutes.

La propriété a longtemps servi de résidence privée combinée à un cabinet vétérinaire, chacun disposant de sa propre entrée. Elle offre ainsi encore aujourd’hui de nombreuses possibilités pour une activité indépendante, une profession libérale ou une famille à la recherche d’espace supplémentaire.

L’ensemble immobilier comprend notamment des écuries, une grange... De nombreux éléments de caractère issus de l’architecture traditionnelle des fermes flamandes ont été préservés, notamment des carreaux teintés dans la masse et des faïences peintes à la main. Ces détails authentiques confèrent à la propriété un charme unique.

Le terrain de 4.863 m² offre un excellent équilibre entre espace et facilité d’entretien. Le jardin privatif clôturé constitue un espace extérieur agréable et sécurisé où vous pourrez profiter en toute tranquillité et discrétion du caractère rural des lieux.

La maison est chauffée en partie par un chauffage central au mazout et en partie par une pompe à chaleur air-air avec fonction climatisation. Grâce à son certificat PEB de classe C, aucune obligation de rénovation ne s’applique. Dans le séjour, un poêle à bois apporte une chaleur supplémentaire ainsi qu’une ambiance conviviale durant les mois les plus froids. L’espace professionnel a été construit en 2012. L’étage a récemment été rénové et bénéficie d’une isolation complémentaire.

La propriété dispose également d'emplacements de parking couverts ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Des panneaux photovoltaïques d’une puissance de 10 kWc sont installés sur la toiture.

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une ferme de caractère offrant intimité, charme authentique dans un environnement rural.

Pour les acquéreurs souhaitant davantage de terrain, il est également possible d’acquérir une parcelle attenante supplémentaire, portant la superficie totale à 14.811 m².