Huis te koop

Karaktervolle hoevewoning op een unieke locatie 4.863 m²

Te koop – Karaktervolle hoevewoning met veel privacy op een prachtig perceel van 4.863 m²

Deze landelijke hoevewoning geniet van een uitzonderlijke ligging op het hoogste punt van de faciliteitsgemeente Bever. Omringd door rust, groen en open vergezichten biedt deze eigendom een unieke woonomgeving voor wie houdt van ruimte en privacy.

Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid bijzonder vlot. Via een snelle verbinding bereik je de snelweg richting Brussel, Halle en Lille. Halle ligt op ongeveer 20 minuten rijden en de Brusselse ring op circa 30 minuten.

De woning deed jarenlang dienst als privéwoning in combinatie met een dierenartsenpraktijk, elk met een aparte inkom. Daardoor biedt ze vandaag nog steeds interessante mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit, een vrij beroep of een gezin dat op zoek is naar extra ruimte.

Het gebouwencomplex omvat onder meer stallen, een schuur, een hooizolder en een authentiek bakhuis met broodoven. Tal van karaktervolle elementen uit de traditionele Vlaamse hoevestijl zijn bewaard gebleven, waaronder doorkleurde vloertegels en handgeschilderde faiencetegels. Deze authentieke details geven de woning een unieke uitstraling en een warme sfeer.

Het perceel van 4.863 m² biedt een mooie balans tussen ruimte en onderhoudsgemak. De afgesloten privétuin vormt een aangename en veilige buitenruimte waar je in alle rust en discretie kan genieten van het landelijke karakter van de omgeving.

De woning wordt deels verwarmd via centrale verwarming op mazout en deels via een lucht-luchtwarmtepomp met aircofunctie. Dankzij het EPC-label C geldt er geen renovatieplicht. In de leefruimte zorgt een gezellige houtkachel voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. De praktijkruimte werd gerenoveerd in 2012. De bovenverdieping werd recent gerenoveerd en bijkomend geïsoleerd.

Daarnaast beschikt het eigendom over vier overdekte parkeerplaatsen en meerdere bijkomende parkeerplaatsen buiten. Op het dak liggen zonnepanelen met een vermogen van 10 kWp, die nog recht geven op groenestroomcertificaten.

Deze eigendom is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle hoevewoning met privacy, authentieke charme en een prachtig perceel in een landelijke omgeving.

Kandidaten die op zoek zijn naar bijkomende grond, bestaat de mogelijkheid om extra aanpalend terrein te verwerven, met een totaal tot 14.811 m². Ideaal voor wie extra ruimte wenst voor dieren, hobbylandbouw of andere buitenactiviteiten.