Aperçu
Description
Maison de Ville à réinventer, un potentiel à révéler!
BINCHE INTRA-MUROS — UN EMPLACEMENT, DES POSSIBILITÉS… ET UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL !
Et si votre prochain projet se trouvait en plein cœur de Binche ?
À quelques pas de la Grand-Place, des commerces et juste en face d’un grand parking, cette vaste maison à rénover offre une opportunité aussi rare que polyvalente.
✨ Une magnifique maison unifamiliale ?
Avec ses beaux volumes et son emplacement privilégié, elle ne demande qu’à être repensée, modernisée et transformée en une véritable maison de caractère, confortable et lumineuse.
💼 Un commerce ? Des bureaux ? Une profession libérale ?
Son emplacement central, sa visibilité et la proximité immédiate des commodités en font également un bien particulièrement intéressant pour un projet professionnel ou mixte, selon vos envies et les possibilités urbanistiques.
🎯 Vous cherchez un bien qui vous permet de créer quelque chose qui vous ressemble ?
Ici, vous n’achetez pas simplement une maison à rénover : vous acquérez un emplacement stratégique et une multitude de possibilités.
📍 Binche intra-muros
🚗 Grand parking juste en face
🏛️ Grand-Place à proximité immédiate
🛍️ Commerces et commodités à quelques pas
🏠 Nombreuses possibilités d’aménagement
Un bien avec ce potentiel et cet emplacement mérite une attention particulière.
👉 Vous avez un projet résidentiel, professionnel ou mixte ?
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Prix de départ : 149.000 €
Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues et choisiront librement celle qui répondra le mieux à leurs critères (prix proposé, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 17 mètres carrés |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 446 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260920003902 |
| Emission CO₂ | 87 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 416 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Saldi (IPI 502316)
| Adresse |
Avenue Wanderpepen 29
7130 - Binche |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 87353698 |
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