Villa contemporaine d’exception au bord du Golf 7 Fontaines
Nichée au cœur du domaine prisé des Sept Fontaines, cette villa contemporaine construite en 2022 sur près de 38 ares offre un cadre de vie rare, où élégance et confort se mêlent à la perfection. Ses vastes espaces baignés de lumière se déploient autour d’un séjour aux lignes modernes, prolongé par une terrasse plein sud et un jardin paysager. Le salon avec sa cheminée, la salle à manger et la cuisine “Wood Fashion” entièrement équipée composent un espace de vie raffiné et convivial. Le rez-de-chaussée propose également un bureau avec cave à vins, un espace bien-être avec salle de sport, sauna, douche et vestiaire, ainsi qu’une salle polyvalente avec kitchenette et four à pizza. À l’étage, quatre suites lumineuses, chacune avec dressing et salle de bains, dont une superbe master avec grand walk-in dressing et salle d’eau en suite. Les combles accueillent une vaste salle de jeux ou cinquième chambre, ainsi qu’une sixième chambre. Le sous-sol invite à la détente : mini-terrain de foot, vestiaires, douches et espace pétanque. À l’extérieur, la piscine chauffée, le terrain de padel, l’aire de jeux et les espaces de loisirs créent une atmosphère de vacances au quotidien. Un garage trois voitures avec borne de recharge et des panneaux photovoltaïques (13 000 kW) complètent cet ensemble d’exception alliant luxe, modernité et performance énergétique. PEB : A
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1260 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 50 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 42 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 63 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 40 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 6 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 40 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 66 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 3774 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 56 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220307501415 |
| Emission CO₂ | 6980 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3950000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 14742 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue Alphonse Renard 1
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Emile Garcin |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | BRU-0528-TL |
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