Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Nichée au cœur du domaine prisé des Sept Fontaines, cette villa contemporaine construite en 2022 sur près de 38 ares offre un cadre de vie rare, où élégance et confort se mêlent à la perfection. Ses vastes espaces baignés de lumière se déploient autour d’un séjour aux lignes modernes, prolongé par une terrasse plein sud et un jardin paysager. Le salon avec sa cheminée, la salle à manger et la cuisine “Wood Fashion” entièrement équipée composent un espace de vie raffiné et convivial. Le rez-de-chaussée propose également un bureau avec cave à vins, un espace bien-être avec salle de sport, sauna, douche et vestiaire, ainsi qu’une salle polyvalente avec kitchenette et four à pizza. À l’étage, quatre suites lumineuses, chacune avec dressing et salle de bains, dont une superbe master avec grand walk-in dressing et salle d’eau en suite. Les combles accueillent une vaste salle de jeux ou cinquième chambre, ainsi qu’une sixième chambre. Le sous-sol invite à la détente : mini-terrain de foot, vestiaires, douches et espace pétanque. À l’extérieur, la piscine chauffée, le terrain de padel, l’aire de jeux et les espaces de loisirs créent une atmosphère de vacances au quotidien. Un garage trois voitures avec borne de recharge et des panneaux photovoltaïques (13 000 kW) complètent cet ensemble d’exception alliant luxe, modernité et performance énergétique. PEB : A
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1260 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 50 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 42 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 63 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 40 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 5 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 40 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 66 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 3774 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 56 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220307501415 |
| CO₂ Uitstoot | 6980 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3950000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 14742 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Alphonse Renard 1
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Emile Garcin |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | BRU-0528-TL |
Neem contact op