Uitzonderlijk herenhuis met 7 slaapkamers + studio
Een uitzonderlijk herenhuis, met twee mogelijke ingangen, volledig gerenoveerd door de getalenteerde architect Marc Corbiau, met een oppervlakte van 1037 m² (volgens EPC) van een karakteristiek pand.
De renovatie heeft de moderniteit van onze tijd weten te integreren, met behoud van de prachtige hoge plafonds en grote ramen die een uitzonderlijk uitzicht bieden op de vijvers van Elsene. De kamers zijn met elkaar verbonden door enorme houten draai- of schuifdeuren, in een interieur met een architectonisch ontwerp.
Dit gezinshuis bestaat uit prachtige ontvangstruimtes en is evenzeer ontworpen om gasten te ontvangen als om er dagelijks in te wonen. Van de zes slaapkamers zijn er vier volledig onafhankelijk, elk met een eigen kleedkamer en badkamer. Alle inbouwkasten, die tot aan het plafond reiken, zijn op maat ontworpen voor elke kamer waarin ze zijn geplaatst.
Op de begane grond bevindt zich een zelfstandige studio, bestemd voor het huishoudelijk personeel en/of een zelfstandige beroepsbeoefenaar. Een lift brengt u naar alle verdiepingen; een ruim terras, een garage, twee parkeerplaatsen en talrijke kelders maken dit uitzonderlijke pand compleet. EPC D-
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Etangs dIxelles |
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1037 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 2 |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 7 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241231-0000700118-01-9 |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 4550000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Alphonse Renard 1
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Coene Stulemeijer Sophie |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | BRU-0564-SC |
Neem contact op