Aperçu
Description
*** SOUS OPTION ***
*** SOUS OPTION ***
Située dans un environnement calme et bucolique, cette villa 4 façades à rafraîchir vous séduira par son potentiel et sa situation privilégiée sur un terrain de 11 ares 10 centiares.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant menant à un vaste espace de vie de ± 39 m², composé d’un living lumineux avec cuisine ouverte. Dans le prolongement, une spacieuse véranda baignée de lumière offre une vue dégagée imprenable sur les champs environnants, idéale pour profiter de chaque saison.
À l’étage, le bien dispose de trois chambres confortables variant entre 19 m² et 10 m² ainsi que de deux pièces d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille. Un bureau/dressing complète l'ensemble.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin, d’une terrasse bien orientée, d’un double garage et de places de parking à l’avant de la propriété.
Cette villa représente une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
À visiter sans tarder !
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1110 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 570 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 446 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260412002641 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 83658 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 446 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2416 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adresse |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000077nZRIAY |