Overzicht
Omschrijving
*** SOUS OPTION ***
*** SOUS OPTION ***
Gelegen in een rustige en landelijke omgeving zal deze vrijstaande viergevelwoning, die opgefrist dient te worden, u verleiden door haar potentieel en haar bevoorrechte ligging op een perceel van 1.110 m².
Op het gelijkvloers ontdekt u een inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte van ongeveer 39 m², bestaande uit een lichtrijke woonkamer met open keuken. Aansluitend bevindt zich een ruime veranda, badend in het licht, met een vrij en prachtig uitzicht op de omliggende velden – ideaal om elk seizoen van te genieten.
Op de verdieping beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers, variërend van 19 m² tot 10 m², evenals twee badkamers, wat tal van indelingsmogelijkheden biedt voor een gezin.
Buiten geniet u van een aangename tuin, een gunstig georiënteerd terras, een dubbele garage en parkeergelegenheid vooraan de woning.
Deze villa vormt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar rust en zijn toekomstige woning naar eigen smaak wil inrichten.
Zeker een bezoek waard!
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1110 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 570 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 446 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260412002641 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 83658 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 446 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2416 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adres |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000077nZRIAY |