Aperçu
Description
Une propriété de caractère avec piscine + espace indépendant
CENTURY 21 Belle Alliance vous propose une propriété de caractère où chaque journée a un goût de vacances…
Il y a des maisons qui se visitent… et d'autres qui se vivent.
Derrière sa superbe façade blanche, cette élégante fermette entièrement revisitée développe près de 285 m² habitables dans une atmosphère chaleureuse, lumineuse et résolument contemporaine.
Dès les premiers pas, les volumes séduisent. Le parquet en bois, les murs immaculés et la lumière omniprésente créent une ambiance d'inspiration scandinave où l'on se sent immédiatement chez soi.
Le véritable coup de cœur vous attend à l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 60 m², véritable prolongement des espaces de vie. Face à vous, une piscine chauffée de 8 x 4 m, un jardin soigneusement aménagé et une piste de pétanque invitent à profiter pleinement des beaux jours.
Pensée pour la vie de famille comme pour les moments de convivialité, la maison offre 5 belles chambres (de ±12 à 31 m²), 2 salles de bains, de vastes espaces de réception baignés de lumière ainsi qu'un agréable espace bar.
Son autre atout majeur est son espace indépendant, offrant de nombreuses possibilités : profession libérale, logement kangourou, studio étudiant, Airbnb, bureau ou espace dédié à une activité professionnelle. Un véritable plus, devenu particulièrement recherché.
À l'extérieur, tout a été conçu pour conjuguer confort, esthétisme et facilité d'entretien. La propriété dispose également de 5 emplacements de parking privatifs ainsi que d'un garage idéal pour vélos, motos ou espace de rangement.
Les atouts :
- ±285 m² habitables
- Fermette de caractère entièrement modernisée
- Piscine chauffée (8 x 4 m)
- Grande terrasse ensoleillée
- Cuisine ouverte sur le jardin
- Espace indépendant aux multiples possibilités
- 5 chambres & 2 salles de bains
- Jardin avec terrain de pétanque
- 5 parkings privatifs
- Double vitrage
Une propriété rare, élégante et polyvalente, idéale pour une famille, une profession libérale ou toute personne recherchant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Waterloo.
Une visite suffira pour comprendre pourquoi cette maison ne ressemble à aucune autre.
Contactez-nous dès aujourd'hui au 02/354.21.21.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 286 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 62 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 100 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1300 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1300 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202621160902015861 |
| Emission CO₂ | 73 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84386 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 285 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 899000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4452 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Belle Alliance (IPI 100660)
| Adresse |
Chaussée de Nivelles 12
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Référence externe | 7674836 |