Maison à vendre

IMMEUBLE D’UNE SUPERFICIE DE 1.000m² BRAINE L'ALLEUD

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET PRIVILÉGIÉ
Découvrez cet immeuble unique situé en plein centre de Braine-l'Alleud, au sein d'un quartier calme offrant une vue imprenable. Alliez la sérénité d'un environnement paisible à l'immédiate proximité du centre névralgique, des commerces, des transports en commun et d'un hôpital à moins d'un kilomètre. L'ensemble s'étend sur un superbe terrain d'une superficie totale de 61 ares 16 ca (réparti en zone d’habitat et zone agricole au fond), magnifiquement agrémenté d'un jardin thérapeutique et d'un vaste parking privatif.

INFRASTRUCTURE COMPLETE ET MODERNISÉE
Actuellement configuré pour l'accueil de résidents, le bâtiment d'une superficie bâtie de 1.000 m² offre d'excellentes prestations techniques et fonctionnelles :
• Capacité d'accueil : 58 lits répartis sur 48 chambres (simples, doubles ou communicantes) d'environ 15 m², toutes équipées d'un signal d'appel. Certaines disposent d'une douche privative.
• Équipements professionnels : Cuisine professionnelle complète, ascenseurs, espace buanderie et grands espaces communs climatisés.
• Espaces de vie & bien-être : Salon TV avec équipement multimédia et un espace beauté/coiffeur dédié.
• Technique & Énergie : Alarme, châssis double vitrage, chauffage au mazout et présence de panneaux solaires pour une empreinte énergétique maîtrisée (Hors service).

POTENTIEL DE RECONVERSION ILLIMITÉ
Grâce à ses volumes exceptionnels et son implantation recherchée, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs. Il s'adapte parfaitement à de nombreux projets
• Centre de rééducation ou polyclinique (proximité immédiate de l'hôpital).
• Espace de co-working ou bureaux partagés.
• Projet immobilier résidentiel de standing;
Sous réserve d'acceptation des autorités compétentes!

SYSTÈME DE FAIRE OFFRE A PARTIR DE 1.600.000€ SOUS RESERVE D’ACCEPATION DES PROPRIETAIRES
L’agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est un prix de départ.