Aperçu
Description
Lumière, charme et confort avec suite parentale et jardin
Découvrez une maison familiale où lumière, charme et confort se conjuguent au quotidien !
Au rez-de-chaussée, le hall dessert une toilette d'invités, un garage avec borne de recharge électrique, caves et un garde-manger.
Le rez-de-jardin, accueille un triple séjours, dont une salle à manger sous une verrière moderne, véritable cœur de la maison. La cuisine équipée s’ouvre sur une grande terrasse et un agréable jardin. Imaginez vos repas et vos soirées d’été ! Un bureau indépendant offre un espace au calme pour télétravailler confortablement, tout en préservant votre vie de famille.
L’étage dédié aux enfants accueille deux chambres, dont une avec accès direct à une salle de douche avec double vasques et douche à l’italienne. Au même niveau, la buanderie avec toilette, simplifie la gestion du linge et vous épargne les allers-retours dans les escaliers !
Quelques marches plus haut, place à votre cocon privé. Une suite parentale où vous retrouver à deux et savourer une pause bien méritée. Sa baignoire balnéo promet de doux moments de détente après une journée bien remplie…
À proximité, la gare de Braine-l’Alleud permet de rejoindre Bruxelles en train direct.
Atouts :
151m2 d'après PEB
16 panneaux photovoltaïques
PEB C
Electricité conforme jusqu'en 2040
CC aux pellets
Toiture récemment refaite
Adoucisseur d'eau en omnium
Citerne d'eau de +/- 6.000L raccordable
Fibre
Certaines photos peuvent avoir été modifiées par l'IA.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260626016393 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31281 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 410000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
OliMMO (IPI 505521)
| Adresse |
Boulevard Emile de Laveleye 95 A
4020 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1115 - 1061 |
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