Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Découvrez une maison familiale où lumière, charme et confort se conjuguent au quotidien !
Au rez-de-chaussée, le hall dessert une toilette d'invités, un garage avec borne de recharge électrique, caves et un garde-manger.
Le rez-de-jardin, accueille un triple séjours, dont une salle à manger sous une verrière moderne, véritable cœur de la maison. La cuisine équipée s’ouvre sur une grande terrasse et un agréable jardin. Imaginez vos repas et vos soirées d’été ! Un bureau indépendant offre un espace au calme pour télétravailler confortablement, tout en préservant votre vie de famille.
L’étage dédié aux enfants accueille deux chambres, dont une avec accès direct à une salle de douche avec double vasques et douche à l’italienne. Au même niveau, la buanderie avec toilette, simplifie la gestion du linge et vous épargne les allers-retours dans les escaliers !
Quelques marches plus haut, place à votre cocon privé. Une suite parentale où vous retrouver à deux et savourer une pause bien méritée. Sa baignoire balnéo promet de doux moments de détente après une journée bien remplie…
À proximité, la gare de Braine-l’Alleud permet de rejoindre Bruxelles en train direct.
Atouts :
151m2 d'après PEB
16 panneaux photovoltaïques
PEB C
Electricité conforme jusqu'en 2040
CC aux pellets
Toiture récemment refaite
Adoucisseur d'eau en omnium
Citerne d'eau de +/- 6.000L raccordable
Fibre
Certaines photos peuvent avoir été modifiées par l'IA.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260626016393 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31281 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 410000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
OliMMO (IPI 505521)
| Adres |
Boulevard Emile de Laveleye 95 A
4020 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1115 - 1061 |
Neem contact op