Aperçu
Description
Maison neuve élégante avec jardin orienté sud à Brasschaat
Vous êtes à la recherche d’une maison neuve à énergie neutre dans un emplacement de choix à Brasschaat ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Située dans la Rouge-Croixlei, une rue calme en cul-de-sac dans un environnement résidentiel verdoyant, vous profitez ici de la parfaite harmonie entre tranquillité et emplacement central. Le charmant centre de Brasschaat, avec ses commerces, ses restaurants et autres commodités, ainsi que le magnifique parc communal, se trouvent à distance de marche. De plus, grâce aux connexions rapides via la Bredabaan, l’E19 et le Ring d’Anvers, vos déplacements se font facilement.
Cette maison neuve au style raffiné, conçue par DBX Architects, allie une architecture intemporelle à un agencement réfléchi, des finitions de haute qualité et des techniques durables. Grâce aux panneaux solaires, à la pompe à chaleur et au système de ventilation de type D, la maison est entièrement à énergie neutre, assurant un confort de vie exceptionnel et des coûts énergétiques particulièrement faibles.
Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux avec ses larges baies vitrées et sa belle vue sur le jardin orienté sud constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte et élégante s’intègre parfaitement, créant un espace de vie agréable où cuisiner, dîner et se détendre s’harmonisent. Un espace polyvalent supplémentaire se trouve également à cet étage, idéal comme bureau, salle de jeux ou atelier.
À l’étage, vous trouverez la spacieuse chambre principale avec son dressing privé et sa salle de bain attenante élégante. Deux autres chambres de taille complète partagent une deuxième salle de bain entièrement équipée. Enfin, la maison dispose d’un débarras pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
En résumé, une maison familiale clé en main et tournée vers l’avenir, où techniques durables, finitions soignées et emplacement privilégié se rencontrent parfaitement.
Vente avec 21 % de TVA sur la construction et 12 % de droits d’enregistrement sur la part terrain.
Intéressé ? Contactez LISTED pour une visite : +32 3 283 51 51.
| Prix du bâtiment hors TVA | 665 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| État du bâtiment | Première occupation |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 641 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 665000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Listed Property (IPI 503859)
| Adresse |
Leopold De Waelplaats 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | RODE KRUISLEI 15 |