Maison à vendre

415000€

128 mètres carrés

Aperçu

1 salle de bains

128 habitables

196 de terrain

Description

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Nl :
Op zoek naar een gezellige gezinswoning met tal van mogelijkheden? Dan leest u best even verder. Deze woning bevindt zich in een rustige, woonomgeving. Hier geniet u van een combinatie van rust, groen en een vlotte bereikbaarheid. Ze combineert royale leefruimtes, een praktische indeling en een aangename tuin met ruime garage!

Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke L-vormige woonkamer met parketvloer en mooi zicht op het terras en de tuin. De keuken aan de straatzijde sluit via een glazen deur aan op de leefruimte.

De eerste verdieping biedt twee volwaardige slaapkamers (19 en 15 m²), een aparte wasplaats/slaapkamer, afzonderlijk toilet en een complete badkamer met ligbad, douche en wastafel enkel in meubel.

Extra potentieel! De ingerichte tweede verdieping met ingemaakte kasten biedt, mits plaatsing van een vaste trap, ruimte voor een bijkomende slaapkamer van ca. 25 m².

Absolute troeven: EPC B, garage van maar liefst 32 m² achteraan de tuin en vernieuwde Velux dakramen (2024) die nog niet opgenomen zijn in het huidige EPC.

De woning is momenteel verhuurd.
Lijkt deze woning iets voor u? Neem dan snel contact op voor het eerste bezoekmoment via 03 360 85 30!

Année de construction	1992
Nombre d'étages	3
État du bâtiment	Bon
Patrimoine protégé	Non
Largeur de la façade à rue	6.5 m
Nombre de façades	4
Parkings intérieurs	1
Type d’environnement	Aménagé
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	182 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20191217-0002229564-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	182 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Double vitrage	Oui

Surface habitable	128 mètres carrés
Surface du salon	35 mètres carrés
Surface de la cuisine	9 mètres carrés
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	2
Porte blindée	Non

Surface du terrain	196 mètres carrés
Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Oui
Terrain plat	Oui
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface de la terrasse	230 mètres carrés

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	182 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20191217-0002229564-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	182 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)