Woning met tuin en garage in Brasschaat
Op zoek naar een gezellige gezinswoning met tal van mogelijkheden? Dan leest u best even verder. Deze woning bevindt zich in een rustige, woonomgeving. Hier geniet u van een combinatie van rust, groen en een vlotte bereikbaarheid. Ze combineert royale leefruimtes, een praktische indeling en een aangename tuin met ruime garage!
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke L-vormige woonkamer met parketvloer en mooi zicht op het terras en de tuin. De keuken aan de straatzijde sluit via een glazen deur aan op de leefruimte.
De eerste verdieping biedt twee volwaardige slaapkamers (19 en 15 m²), een aparte wasplaats/slaapkamer, afzonderlijk toilet en een complete badkamer met ligbad, douche en wastafel enkel in meubel.
Extra potentieel! De ingerichte tweede verdieping met ingemaakte kasten biedt, mits plaatsing van een vaste trap, ruimte voor een bijkomende slaapkamer van ca. 25 m².
Absolute troeven: EPC B, garage van maar liefst 32 m² achteraan de tuin en vernieuwde Velux dakramen (2024) die nog niet opgenomen zijn in het huidige EPC.
De woning is momenteel verhuurd.
Lijkt deze woning iets voor u? Neem dan snel contact op voor het eerste bezoekmoment via 03 360 85 30!
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 230 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20191217-0002229564-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 182 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1018 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
160 Bredabaan
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 26-142 |
Neem contact op