Au cœur historique de Bruges se trouve l’une des demeures les plus impressionnantes de la ville. Cette exceptionnelle maison d’angle, particulièrement large, est construite sur les fondations de l’ancienne église Saint-Walburge et est officiellement classée comme monument, faisant ainsi partie du patrimoine le plus précieux que Bruges puisse offrir. Derrière sa façade majestueuse se cache une riche histoire, de vastes espaces et une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Avec une surface habitable de pas moins de 1.248 m² et un terrain de 820 m², cette propriété offre des possibilités exceptionnelles.
Le hall d’entrée spacieux mène à de superbes salons aux hauts plafonds. On y trouve également une bibliothèque, un bureau, plusieurs salles à manger et une cuisine entièrement équipée. Sa largeur remarquable et sa situation en angle assurent une abondance de lumière et une sensation d’ouverture, chose particulièrement rare dans un centre historique.
Au premier étage se trouvent six grandes chambres et quatre salles de bains, tandis que le deuxième étage accueille encore cinq chambres et trois salles de bains, dont un loft à part entière. Certaines chambres sont aménagées en suites avec leur propre salon et kitchenette. De plus, la propriété dispose d’un vaste sous-sol.
La maison possède deux numéros, offrant la possibilité de réactiver la partie gauche en tant que chambres d’hôtes. Grâce à une entrée séparée, une cage d’escalier indépendante, un jardin privatif et la possibilité d’isoler les chambres des étages du logement principal, la configuration s’y prête parfaitement. La maison peut également être facilement divisée en deux parties distinctes si souhaité.
Atout supplémentaire : derrière la porte cochère monumentale, il y a de la place pour une à deux voitures. En outre, attenant au jardin, se trouve une authentique remise à carrosses à rénover, idéale pour un logement d’invités, un atelier, l’exercice d’une profession libérale ou tout autre projet créatif. Les toitures ont par ailleurs été entièrement rénovées récemment.
Cette demeure offre la combinaison parfaite pour ceux qui souhaitent vivre en grand ou concrétiser un projet d’hospitalité unique au cœur de la ville.
| Année de construction | 1787 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 1248 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 11 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 7 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 820 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 294 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
| Adresse |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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