Maison à vendre
Faire offre à partir de 115000€
2 chambres 75 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison à rafraichir située à Montignies-sur-Sambre
Cap Sud Charleroi-Gerpinnes vous propose cette maison 2 façades à rafraichir située à Montignies-sur-Sambre.
Ce bien, à rafraichir, offre une excellente opportunité d'investissement avec une possibilité de location direct après l'achat aux alentours de 800€.
Caractéristiques principales :
✅ Salon
✅ Salle à manger
✅ Cuisine
✅ 2 chambres confortables
✅ Salle de douche avec WC
✅ Terrasse
Informations techniques :
✅ Chauffage central au gaz
✅ PEB : F - 440 kWh/m2.an
✅ PEB numéro 20250801009524
Faire offre à partir de 115.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
Infos et visites : Cap Sud Charleroi-Gerpinnes - 071/66.76.70
Estimation de votre bien gratuitement dans les 48h
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 440 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250801009524 |
| Emission CO₂ | 6555 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35208 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 115000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 267 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Adresse |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7557998 |