Aperçu
Description
Maison idéal pour investissement
🏠 Maison à rénover – Idéal pour investissement – Fontaine-l'Évêque
Située dans une rue calme de Fontaine-l'Évêque, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation.
Le bien se compose actuellement de plusieurs pièces réparties sur deux niveaux, permettant l’aménagement possible de 2 chambres à l’étage. Il est également envisageable de créer un bel espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.
L’habitation bénéficie d’un jardin à l’arrière (à adapter selon la réalité du bien), et de la proximité avec les commodités : écoles, commerces, transports en commun, etc.
🔧 Travaux à prévoir : électricité, toiture, chauffage, isolation, finitions intérieures, etc.
🏗️ Projet idéal pour investissement locatif ou revente après rénovation.
📍 Situation : Quartier accessible et calme, à quelques minutes du centre de Fontaine-l'Évêque, dans une impasse.
📌 Prix : Faire offre à partir de 40.000€ (sous réserve d’acceptation par le propriétaire)
📞 N’attendez plus pour venir découvrir le potentiel de ce bien !
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Cap-Sud Charleroi-Gerpinnes
Partenaire immobilier de toute une vie.
| Disponible le | 20 novembre 2025 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Hainaut |
| Année de construction | 1890 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 122 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 2424 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250410028714 |
| Emission CO₂ | 625 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 110764 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 40000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Adresse |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7124993 |