Aperçu
Description
Maison 3 façades avec jardin, terrasse et deux garages
Découvrez cette agréable maison 3 façades offrant de beaux volumes et située à proximité immédiate des axes routiers, des transports et de toutes les commodités (écoles, commerces, services).
Caractéristiques principales :
Deux garages privatifs, idéals pour véhicules et rangement.
Terrasse ensoleillée donnant sur un jardin parfaitement orienté, parfait pour les moments de détente.
Grand séjour lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger.
Deuxième espace de vie comprenant un salon et une salle à manger supplémentaires, idéal pour une famille ou pour créer un espace polyvalent (salle de jeux, bureau, etc.).
Cuisine fonctionnelle et bien agencée.
Salle de bain complète.
3 chambres spacieuses.
Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de stockage optimisé.
Atouts :
Maison bien entretenue
Proximité immédiate des grands axes, bus, commerces et écoles
Fare offre à 275.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
PEB F : 77 717 kWh/an (20251130007251)
Infos et visites au 071/66.76.70
Estimation de votre bien gratuitement dans les 48h.
| Quartier ou lieu-dit | Hainaut |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 442 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251130007251 |
| Emission CO₂ | 109 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77717 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 750 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Adresse |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7294823 |