Overzicht
Omschrijving
Découvrez cette agréable maison 3 façades offrant de beaux volumes et située à proximité immédiate des axes routiers, des transports et de toutes les commodités (écoles, commerces, services).
Caractéristiques principales :
Deux garages privatifs, idéals pour véhicules et rangement.
Terrasse ensoleillée donnant sur un jardin parfaitement orienté, parfait pour les moments de détente.
Grand séjour lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger.
Deuxième espace de vie comprenant un salon et une salle à manger supplémentaires, idéal pour une famille ou pour créer un espace polyvalent (salle de jeux, bureau, etc.).
Cuisine fonctionnelle et bien agencée.
Salle de bain complète.
3 chambres spacieuses.
Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de stockage optimisé.
Atouts :
Maison bien entretenue
Environnement calme et recherché
Proximité immédiate des grands axes, bus, commerces et écoles
PEB F : 77 717 kWh/an (20251130007251)
Infos et visites au 071/66.76.70
Estimation de votre bien gratuitement dans les 48h.
| Wijk of buurt | Hainaut |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 442 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251130007251 |
| CO₂ Uitstoot | 109 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 77717 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 750 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Adres |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7294823 |