Overzicht
Omschrijving
✨ Un potentiel exceptionnel dans l’une des rues les plus prisées de Montigny-le-Tilleul ! ✨
Nichée dans une rue calme et recherchée, cette maison n’attend que vos idées pour révéler tout son charme. Elle séduira les amateurs d’espace et de projets sur mesure, désireux de créer un intérieur à leur image.
Le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine, ainsi qu’un garage offrant de belles possibilités de réaménagement : extension de l’espace de vie, bureau ou espace polyvalent selon vos envies.
À l’étage, les 4 chambres actuelles peuvent aisément être repensées en 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, idéale pour le confort au quotidien.
À l’extérieur, un charmant jardin vous invite à la détente et aux moments conviviaux.
👉 Une opportunité rare dans un quartier recherché, à proximité des commodités.
📍 À visiter sans tarder !
Fare offre à 175.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
PEB E : 50 404 kWh/an (20251220005658)
Infos et visites au 071/66.76.70
Estimation de votre bien gratuitement dans les 48h.
| Wijk of buurt | Hainaut |
|---|---|
| Bouwjaar | 1890 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 9 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251220005658 |
| CO₂ Uitstoot | 68 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50404 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 356 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Adres |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7294362 |