Overzicht
Omschrijving
Située en retrait de la voirie, dans l'un des quartiers résidentiels les plus agréables et recherchés de Fontaine-l'Évêque, cette fermette de caractère offre un cadre de vie calme et verdoyant sur un superbe terrain d'environ 20 ares.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un cellier, une salle de bain ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, un vaste grenier offre un important potentiel d'aménagement. Selon votre projet, celui-ci peut être transformé en deux grandes chambres avec salle de bain ou en trois chambres supplémentaires, permettant d'adapter le bien aux besoins d'une famille.
La propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 20 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et un cadre de vie privilégié à l'abri des regards grâce à son implantation en recul de la rue.
La maison est actuellement dans un état nécessitant une rénovation générale, ce qui constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur future habitation et valoriser tout le potentiel de cette fermette au charme authentique.
Points forts :
Quartier résidentiel calme et très recherché
Maison implantée en retrait de la voirie
Terrain de ± 20 ares
Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée
Grand grenier aménageable selon vos besoins
Nombreuses possibilités d'extension de l'espace habitable
Environnement verdoyant et agréable
Rénovation complète à prévoir, idéale pour un projet sur mesure
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère dans un cadre exceptionnel.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Hainaut |
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1784 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 1142 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260427015901 |
| CO₂ Uitstoot | 294 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 162708 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 260000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 770 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Adres |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7649352 |