Overzicht
Omschrijving
🏠 Te renoveren woning – Ideaal voor investering – Fontaine-l'Évêque
Gelegen in een rustige straat in Fontaine-l'Évêque biedt deze volledig te renoveren woning een mooi potentieel voor investeerders of renovatieliefhebbers.
De woning bestaat momenteel uit meerdere kamers verdeeld over twee verdiepingen, met de mogelijkheid om 2 slaapkamers op de bovenverdieping in te richten. Op het gelijkvloers kan een mooie open leefruimte gecreëerd worden, evenals een functionele badkamer.
De woning beschikt over een tuin aan de achterzijde (aan te passen naargelang de werkelijke situatie van het pand) en is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen: scholen, winkels, openbaar vervoer, enz.
🔧 Vereiste werken: elektriciteit, dak, verwarming, isolatie, interieurafwerking, enz.
🏗️ Ideaal project voor verhuur of wederverkoop na renovatie.
📍 Ligging: Rustige en toegankelijke wijk, op enkele minuten van het centrum van Fontaine-l'Évêque, in een doodlopende straat.
📌 Prijs: Doe een bod vanaf €40.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)
📞 Wacht niet langer om het potentieel van dit pand te ontdekken!
GRATIS schatting van uw eigendom binnen 48 uur.
Cap-Sud Charleroi-Gerpinnes
Vastgoedpartner voor het leven.
| Beschikbaar vanaf | 20 november 2025 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Hainaut |
| Bouwjaar | 1890 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 122 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 2424 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250410028714 |
| CO₂ Uitstoot | 625 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 110764 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 40000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
| Adres |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7124993 |