Aperçu
Description
Spacieuse maison bel-étage au cœur de Charleroi – 494 m²
Spacieuse maison bel-étage au cœur de Charleroi – 494 m² habitables !
Découvrez cette superbe maison bel-étage idéalement située en plein centre de Charleroi, alliant calme et proximité de toutes commodités.
Avec ses volumes impressionnants et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur exigeant.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 494 m²
Living lumineux : 46 m²
Cuisine équipée ouverte sur une véranda de 40 m² au 1er étage
Terrasse de 60 m² et jardin de 136 m² au rez-de-chaussée
3 chambres actuellement (avec possibilité d’en créer une 2eme au rez soit 4 chambres au total)
2 salles de bains (1er étage + sous sol)
Grand grenier aménageable de 108 m²
Double garage + grand garage couvert de ±170 m² idéal pour atelier, stockage ou activité indépendante
Chauffage central au mazout – Toiture en bon état
Un bien rare offrant espace, potentiel et confort, à deux pas du centre-ville tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel.
Infos et visites : 071 95 10 63
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 494 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 392 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 136 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74241 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 300000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
| Adresse |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2535 - 345346524 |