Maison 3 chambres avec jardin, grenier aménageable
Zori Properties vous propose à la vente cette maison 3 chambres avec jardin et grenier aménageable, idéale pour une famille souhaitant créer un intérieur à son goût après rénovation.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée de 10 m², d’une salle à manger de 10,4 m², d’un salon de 13 m² ainsi que d’une cuisine de 7 m².
Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 10 m² et 13,5 m², ainsi qu’un bureau de 7 m² pouvant servir de troisième chambre. Un hall de nuit de 6,8 m² et une salle de douche de 4 m² à rénover complètent cet étage.
Le grenier de 28 m² offre un beau potentiel d’aménagement en chambres supplémentaires.
La maison dispose également d’une grande cave avec une hauteur d’environ 2 mètres, composée de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. L’une de ces pièces bénéficie d’un accès direct au jardin.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin accessible depuis la maison ainsi que d’un accès par l’arrière, pratique au quotidien.
Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC double vitrage et de planchers en béton. La toiture est en bon état, mais n’est pas isolée. La conformité de l’installation électrique reste à vérifier.
Cette maison offre de belles possibilités pour une famille à la recherche d’un logement à personnaliser, avec plusieurs espaces complémentaires et un jardin pour profiter des beaux jours.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Zori Properties !
| Disponible le | 15 octobre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 47 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 356 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 71 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49597 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 169000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Rue Balasse 138/2
7110 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7904215 |
Contacter