Woning met 3 slaapkamers, tuin, inrichtbare zolder
Zori Properties stelt u deze woning met 3 slaapkamers, tuin en inrichtbare zolder te koop voor. Ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een woning die het na renovatie volledig naar eigen smaak kan inrichten.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal van 10 m², een eetkamer van 10,4 m², een woonkamer van 13 m² en een keuken van 7 m².
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van 10 m² en 13,5 m², evenals een bureau van 7 m² dat als derde slaapkamer kan worden gebruikt. Een nachthal van 6,8 m² en een te renoveren doucheruimte van 4 m² vervolledigen deze verdieping.
De zolder van 28 m² biedt mooie mogelijkheden om extra slaapkamers in te richten.
De woning beschikt bovendien over een ruime kelder met een plafondhoogte van ongeveer 2 meter, bestaande uit verschillende ruimtes die tal van gebruiksmogelijkheden bieden. Eén van deze ruimtes geeft rechtstreeks toegang tot de tuin.
Buiten kunt u genieten van een tuin die toegankelijk is vanuit de woning. Daarnaast is er ook een toegang achteraan, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik.
Op technisch vlak is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing en betonnen vloeren. Het dak verkeert in goede staat, maar is niet geïsoleerd. De conformiteit van de elektrische installatie moet nog worden nagegaan.
Deze woning biedt mooie mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar een woning om naar eigen smaak in te richten, met extra ruimtes en een tuin om volop van de mooie dagen te genieten.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Zori Properties!
| Beschikbaar vanaf | 15 oktober 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 47 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 356 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 71 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49597 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Balasse 138/2
7110 - La Louvière |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7904215 |
Neem contact op