Aperçu
Description
VISITES SUSPENDUES !!!!
L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette jolie maison rénovée de 2026, nichée dans une rue sans issue à Chaumont-Gistoux, dans un environnement calme et agréable. À deux pas des chemins de balade et à seulement 3 minutes à pied du glacier Tchoupy, elle bénéficie d'un cadre de vie particulièrement apprécié tout en restant proche des commodités et des commerces. Chaleureuse et prête à vivre, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat : il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises.
Elle offre sur ses 170 m² un hall d'entrée avec WC séparé et lave-mains, menant à une lumineuse pièce de vie comprenant un grand salon, une salle à manger et une nouvelle cuisine Eggo entièrement équipée. Celle-ci offre un accès direct au jardin clôturé, orienté sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine ainsi qu'un garage avec porte motorisée et espace buanderie.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres et une salle de douche équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC.
Le deuxième étage accueille une troisième chambre spacieuse.
Le bien bénéficie également de caves de rangement, d'un abri de jardin ainsi que d'un grenier situé au-dessus du garage.
Caractéristiques techniques : chaudière au gaz de ville remplacée en 2022, châssis double vitrage en bois, installation électrique conforme, parquet semi-massif et carrelage au rez-de-chaussée, revêtement Quick-Step à l'étage, PEB D et fosse septique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0485/47.82.96.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 26 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 307 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610014921 |
| Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41672 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 664 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
| Adresse |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 19742 - 4606888 |