Aperçu
Description
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Nl :
🏡 Maison prête à emménager à Comines à la recherche de nouveaux propriétaires !
Dès l’entrée, vous découvrez un hall qui mène vers un séjour lumineux. Dans le prolongement se trouve la cuisine ouverte, offrant une belle vue sur le jardin et la terrasse.
Le rez de chaussée comprend également un débarras pratique ainsi qu’un WC séparé.
Au premier étage, vous trouverez une première chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC supplémentaire.
Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouvent encore deux belles chambres.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour se détendre ou partager de bons moments en famille ou entre amis.
Cette maison représente également une belle opportunité d’investissement. Elle est actuellement louée au prix de 1 000 euros par mois. Les locataires occupent les lieux depuis plus de 8 ans et souhaitent y rester.
✨ Les atouts
• Prête à emménager
• Agréable jardin avec terrasse 🌿
• Chauffage central au gaz
• Installation électrique conforme ⚡
• Idéale comme première habitation
• Également intéressante comme investissement 💼
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 277 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20171123000697 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Fries Blancke |
| Téléphone | +32 476059463 |