Maison à vendre
215000€
3 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON 4 FAÇADES faire offre à partir de215000€(IPI 510.259)
MAISON 4 FAÇADES AUX BEAUX VOLUMES – 3 CHAMBRES + GRENIER AMÉNAGEABLE
Faire offre à partir de 215 000€
Située à Courcelles, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services, etc.) et des transports en commun, cette spacieuse maison séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son important potentiel d’aménagement.
Elle peut convenir aussi bien à une famille qu’à un projet de colocation ou encore à une profession libérale grâce à ses nombreuses pièces et à ses espaces polyvalents.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un WC séparé, d’un spacieux hall de jour, d’un living, d’une cuisine ainsi que d’un second salon pouvant parfaitement convenir comme bureau, salle de jeux, espace commun ou chambre supplémentaire selon les besoins. Ce niveau comprend également deux cours extérieures et un garage pouvant accueillir jusqu’à deux voitures.
Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains et une salle de douche avec WC.
Le deuxième étage accueille un vaste grenier offrant la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires.
Informations techniques :
Chauffage central au mazout
Garage pouvant accueillir deux voitures
Cave
Installation électrique non conforme
Une maison pleine de possibilités, idéalement située, à découvrir sans tarder !
Les superficies, dimensions, affectations et informations reprises dans la présente annonce sont communiquées à titre purement indicatif, sans garantie d’exactitude, et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.
Le bien est vendu par l’agent immobilier Norman Piraux – IPI 510.259.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite : 0498/83.95.12
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1915 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 496 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260814024866 |
| Emission CO₂ | 123 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 116030 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 669 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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