Huis te koop
215000€
3 slaapkamers 140 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
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Fr :
MAISON 4 FAÇADES AUX BEAUX VOLUMES – 3 CHAMBRES + GRENIER AMÉNAGEABLE
Faire offre à partir de 215 000€
Située à Courcelles, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services, etc.) et des transports en commun, cette spacieuse maison séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son important potentiel d’aménagement.
Elle peut convenir aussi bien à une famille qu’à un projet de colocation ou encore à une profession libérale grâce à ses nombreuses pièces et à ses espaces polyvalents.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un WC séparé, d’un spacieux hall de jour, d’un living, d’une cuisine ainsi que d’un second salon pouvant parfaitement convenir comme bureau, salle de jeux, espace commun ou chambre supplémentaire selon les besoins. Ce niveau comprend également deux cours extérieures et un garage pouvant accueillir jusqu’à deux voitures.
Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains et une salle de douche avec WC.
Le deuxième étage accueille un vaste grenier offrant la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires.
Informations techniques :
Chauffage central au mazout
Garage pouvant accueillir deux voitures
Cave
Installation électrique non conforme
Une maison pleine de possibilités, idéalement située, à découvrir sans tarder !
Les superficies, dimensions, affectations et informations reprises dans la présente annonce sont communiquées à titre purement indicatif, sans garantie d’exactitude, et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.
Le bien est vendu par l’agent immobilier Norman Piraux – IPI 510.259.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite : 0498/83.95.12
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1915 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 496 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260814024866 |
| CO₂ Uitstoot | 123 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 116030 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 669 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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