MAISON DEUX CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE !
Idéalement située à Court-Saint-Étienne, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et du RAVEL, cette maison deux chambres offre une belle opportunité à ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant une agréable pièce de vie d’environ 31 m² avec cuisine semi-ouverte, une salle de douche ainsi qu’un garage.
À l’étage, vous découvrirez une première chambre de 16 m², suivie d’un espace dressing/bureau en enfilade, pouvant être aménagé en chambre d’appoint pour un enfant selon vos besoins. Une seconde chambre complète ce niveau.
Au deuxième étage, un grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve de travaux et des autorisations nécessaires.
La maison dispose également de vastes caves offrant de généreux espaces de rangement, ainsi que d’un jardin et d’une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies.
Grâce à sa situation pratique, ses volumes intéressants et son potentiel d’évolution, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour toute personne à la recherche d’un projet à façonner à son image.
À découvrir sans tarder !
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 26 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 477 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 393 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261004003253 |
| Emission CO₂ | 393 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41777 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 393 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 810 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009tKVaIAM |
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